Description de l'offre
Face au Port, au sein de l’emblématique Résidence La Grande Pyramide, cet appartement de 80M² carrez est un appartement coup de cœur. Plus qu’un appartement c’est une Villa qui est ici proposée. Vous bénéficiez de 2 entrées individuelles: soit par votre jardin, soit par le parking de plus de 5M².. Exposé en Sud, Sud Est vous profiterez du soleil dans votre jardin de 22M² dés votre petit déjeuner jusqu’à 16h !! Ce sont là des moments bien privilégiés…Passés 16h vous pouvez à nouveau profiter du soleil sur votre petite terrasse côté parking. Traversant l’appartement dénommé Villa sur le règlement de copropriété est ainsi agencé : au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendants avec lave-mains, cellier : machine à laver le linge, séche- linge, rangements divers, cuisine ouverte avec passe-plat, salle - salon sur le jardin face au port avec vue sur le jardin de la résidence et les mâts du port, sans vis-à-vis !!!! A l’étage : 2 très grandes chambres l’une au Sud, sud est face au port offrant une vue superbe , l’autre chambre exposée au nord. Les 2 chambres ont de grands placards et disposent de moustiquaires. Fabuleux pour des nuits paisibles !!! Sur le pallier à nouveau de grands placards vitrés, puis, la salle d’eau très spacieuse : douche en angle, 2 vasques, WC. En terme de confort : les huisseries sont toutes en PVC , double vitrage, les volets sont tous électriques, les chambres et la salle sont équipées de climatisations réversibles plus chauffage assuré à 18° par la copropriété, banne de protection solaire électrique. Tout y est pour celui qui veut vivre soit à l’année soit en résidence secondaire, dans cet appartement en duplex sans à faire de travaux, et à bénéficier d’un vrai extérieur. La résidence est sécurisée, calme, existence de locaux vélos, gardien et surtout elle est magnifiquement située : le port, tous les commerces souhaités et la plage sont à proximité immédiate. L’appartement est vendu avec sa place de parking numérotée, et une cave de 6M² située juste en dessous de l’appartement !Les charges incluent le chauffage à 18 degrés , l'eau chaude et l'eau froide pour des personnes vivant à l'année. Ce n’est pas sans regrets que cet appartement est mis en vente... Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09
