La Grande Motte Coeur de ville superbe appartement 58M² 2 pièces 2 terrasses Box en sous sol

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Bien vendu

Appartement 57.65 m² - 2 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 469
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Prix 455 000

Description de l'offre

VENDU .La Grande Motte, magnifiquement situé aux pieds des commerces et à proximitré de la plage cet appartement en hauteur est tout simplement superbe !! Vous serez immédiatement séduits à la fois par l'emplacement, la résidence et par l'appartement. Nous sommes en plein coeur de ville, et suffisamment en retrait pour être au calme, La résidence, très belle, est dotée d'ascenseurs et d'un gardien; aucune marche n'est à monter pour arriver jusqu'à l'appartement ... une aubaine ! L'appartement qui était initiallement un 3 pièces a été parfaitement reconfiguré en un 2 pièces. Pour autant il serait possible sans entreprendre de gros travaux d'en refaire un appartement doté de 2 chambres. A cet instant il est ainsi agencé : une vraie entrée, salle d'eau avec grande douche de type italienne, WC indépendants, vaste séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée, une grande chambre avec un immense dressing, et un cellier dans l'appartement, pouvant également être appelé arrière cuisine . L'appartement est doté de 2 superbes terrasses de 20 M² chacune avec vue mer. La vaste pièce de séjour donne sur chacune des 2 terrasses, la chambre est également ouverte sur la terrasse. L'appartement est très lumineux, et le soleil y est présent à chaque instant de la journée. Vous avez tropp chaud ? les terrasses sont équipées de stores bannes, et l'appartement doté de la climatisation réversible. Les huissseries sont en double vitrage. Très bien entretenu , aucune critique n'est à formuler cet appartement est un vrai coup de coeur ! Et pour finir la place de parking est située au sous sol de la résidence accessible par l'ascenseur. Toujours aucune marche en perspective ! Vous souhaitez visiter ? je suis à votre disposition : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 57,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Citadine ET MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 71


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 082 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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