LA GRANDE MOTTE EXCEPTIONNEL Appartement 3 pièces 87M² VUE PORT et MER GARAGE 27m² Parking

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Bien vendu

Appartement 87 m² - 3 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 431
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Prix 625 000

Description de l'offre

VENDU. LA GRANDE MOTTE, face au port, offrant une vue magnifique sur le port et la mer, au sein d'une résidence de standing cet appartement et ses stationnements sont des biens TRES rares. La résidence est de qualité, gardien , deux ascenseurs, accès au garage direct, le tout à 2 pas des commerces , à 5mn de la place du Marché et à 8 mn de la plage. Résidence habitée à l'année dotée d'un chauffage collectif , d'une excellente isolation , et, sans travaux à venir. L'appartement est exceptionnel , il s'agit d'un duplex en hauteur qui dispose d'un accès extérieur à chaque étage chacun desservi par l'ascenseur. La partie basse : une grande chambre avec sa loggia , salle d'eau et WC. La partie haute avec grand séjour de plus de 30M² ouvert sur la loggia en sud est avec sa vue imprenable sur le port et la mer, cuisine à refaire, wc séparés, salle de bain et grande chambre avec loggia. Superficie habitable : 87M² . Cet appartement est à refaire à votre goût. Pas de scrupule !! tout est permis !!! Vendu avec son garage de 27M² en sous sol de la résidence...un rêve pour beaucoup .. et une place de parking sécuriséé dans l'enceinte de la copropriété. Vous souhaitez un bel appartement à votre goût et à votre image , proche des commodités et de la plage, une vue animée, une belle résidence ? Une visite s'impose ! Appelez moi : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09. A bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée Port et Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 191


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 589 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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