Appartement Duplex 3 pièces sur le Port avec parking

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Bien vendu Exclusivité

Duplex 69.66 m² - 3 pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 256
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Prix 395 000

Description de l'offre

VENDU. EXCLUSIVITE. LA GRANDE MOTTE sur le PORT, cet appartement de 3 pièces soit 2 belles chambres offre une vue superbe sur le port et la mer. Il s'agit d'un appartement de charme ,en duplex agencé de la façon suivante : une entrée, suivie dune salle de bain et d'une chambre avec loggia privative. Vous prenez l'escalier et vous arrivez à l'étage principal. A ce niveau nous avons une magnifique pièce de vie donnant sur une loggia ouverte de 8,50M² face au port et à la mer. La cusine est équipée et de type américaine. A ce niveau vous avez également des WC séparés, une salle d'eau et ne chambre avec sa loggia. L'appartement est donc traversant, les chambbres sont au nord et donnent sur le jardin privatif de la résidence. La résidence est de très bon standing : gardien, 2 ascensers , local vélos ..., il s'agit d'une vraie résidence de vie à l'année, bien insonorisée et très bien tenue. L'appartement est vendu avec son emplacement de stationnement qui est un parking. A noter la résidence a été ravalée récemment. Tout est fait pour vous permettre de vivre sereinement dans un cadre enchanteur !!!! A pieds vous avez les commerces boulangerie, poissonnerie boucher... 5mn des grandes surfaces et 8 mn de la plage .. Que demander de mieux??

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 69,66 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Port et mer


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 222 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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