Exclusivité vue Port et Mer Appartement en duplex 3 pièces et garage

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref Port P3 Garage
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Prix 450 000 HAI*

Description de l'offre

VENDU. EXCLUSIVITE . LA GRANDE MOTTE sur LE PORT: magnifique appartement 3 pièces - 2 chambres - en duplex, vue port et mer, vendu avec un grand garage de 20M². RARE !!!!Au sein d'une des résidence les plus recherchées de la Grande Motte car de grande qualité : gardiens, 2 ascenseurs, local vélos, très bonne isolation phonique..., cet appartement vous enchantera. Au premier niveau se trouvent une chambre exposée au nord avec sa loggia et une salle d'eau avec douche, lavabo, et WC; au second niveau  une chambre également au nord avec loggia et salle d'eau attenante - suite parentale - , wc indépendants, un grand séjour de 33M² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour est bien évidemment ouvert sur une grande loggia de près de 8,5M² exposée en sud, sud-est offrant une vue superbe sur le port et la mer ... et la magie s'opère !!!!!! Cet appartement a été entièrement refait il y a quelques mois avec des matériaux de très bonne qualité. TOUT est neuf !!!!!Les huisseries sont en double vitrage, les volets électriques, climatisation réversible ( en plus du chauffage collectif ), cuisine TRES bien équipée, WC suspendus... En un mot SUPERBE. Et que penser du garage de 20M² situé au sous-sol de la résidence avec accès par ascenseur. Le tout à un prix très correct pour notre belle station : 450 000€.

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Port et Mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1974


copropriété OUI


nombre de lots 391


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus -1 848 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur -100,02 %


Charges 222 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


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